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上周重庆楼市成交趋稳 大渡口刚需盘集中放量

发布时间:2019-09-03 20:36 来源:未知 编辑:admin

  据克而瑞重庆机构数据统计,上周(8.12-8.18)重庆主城区商品房成交建筑面积约40.68万方,环比下降3.44%;供应量约40.91万方,环比上涨43.90%。

  克而瑞重庆机构数据显示,上周重庆主城区商品房成交建筑面积约40.68万方,环比下降3.44%。与去年同期相比,商品房成交量同比下降26%。此外,与上周成交量相比,呈下降趋势,减少约1.45万方。

  自7月份以来,重庆主城区成交量基本维持在40万方左右,成交低位运行。上周,成交量持续下滑,成交结构变化明显。改善产品成交下降,刚需产品成交增加。其中,天泰钢城印象高层认购率达100%。

  商品房供应量方面,上周重庆主城区商品房供应建筑面积约40.91万方,环比上涨43.90%。

  上周,重庆二环品牌项目集中放量,推动供应上涨。其中,北碚区江州锦云共计推出32套洋房和高层,大渡口区天泰钢城印象推出173套高层。

  随着供应量的上涨,主城区商品房库存量小幅度增长。数据显示,上周重庆主城区商品房库存量达到1319万方,去化周期为4.7个月。

  从区域对比看,巴南区、渝北区、沙坪坝区商品房成交量位列前三,合计成交量达到20.88万方,占比65%。

  其中,巴南区凭借成交10.18万方,占比约32%,成功位列区域销冠。渝北区以6.22万方,占比约19%的成绩,位列第二。沙坪坝区则位居第三,上周成交4.48万方,占比约14%。

  从整体成交情况来看,上周区域总成交量仍然维持在30万方左右。值得一提的是,巴南区单周成交量较上周有所上涨,环比涨幅25%。

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